|
| |
OBVESTILA
| Datum |
Obvestilo |
| 11. 5. 2010 |
Dne 11. 5. 2010 je bila 12. redna seja odbora sekcije pooblaščenih ocenjevalcev. Na seji so bila obravnavana naslednja vsebinska področja:
| – |
sprejet je bil sklep, da se strokovnemu svetu predlaga umik in prenehanje veljavnosti Pojasnila številka 1 - Dajanje mnenj o skladnosti poročil o ocenjevanju vrednosti s slovenskimi poslovnofinančnimi standardi. Po mnenju odbora sekcije navedeno področje v celoti in dosledno ureja Zakon o revidiranju (ZRev-2).
|
| – |
sprejet je bil sklep, da se strokovnemu svetu v potrditev predlaga Pojasnilo 8 k slovenskim poslovnofinančnim standardom, ki govori o definicija neodvisnega ocenjevalca na način kot ga opredeljujejo MSOV. Navedeno pojasnilo se nanaša na Sklep o kreditnih zavarovanjih (BS).
|
| – |
sprejet je bil predlog, da se na Inštitutu zbirajo predlogi in pobude za spremembo Zakona o revidiranju (ZRev-2). Pobude se lahko pošlje po elektronski pošti na
|
| – |
sprejeta je bila pobuda Agencije za javni nadzor nad revidiranjem, da se pregleda aktualnost posameznih dokumentov, ki tvorijo Hierarhijo ocenjevanja vrednosti. |
|
| 10. 5. 2010 |
Objavljen je obrazec za redno letno poročanje ocenjevalcev vrednosti, ki ga je potrebno izpolnjenega posredovati Inštitutu do 31. 5. 2010  |
| 7. 4. 2010 |
V sredo, 12. maja 2010 organiziramo strokovno srečanje
"Problematika ocenjevanja vrednosti nepremičnin za potrebe revizorjev,"
ki ga bo vodila Sonja Gračanić |
| 9. 2. 2010 |
Dne 1. 2. 2010 je bila 10. redna seja odbora sekcije pooblaščenih ocenjevalcev. Na seji so bila obravnavana naslednja vsebinska področja:
| – |
Sprejet je bil sklep, da se strokovnemu svetu predlaga dopolnitev 3. ravni Hierarhije ocenjevanja vrednosti s tole literaturo, ki se nanaša na področje ocenjevanje vrednosti strojev in opreme:
|
| |
• |
Valuing machinery and equipment: The Fundamentals of Appraising Machinery and Technical Assets (American Society of Appraisers, ASA 2005)
|
| |
• |
Valuation of Plant and Machinery (Kirit P. Budhbhatti, ASA 2002)
|
| – |
Pregledani so bili predlogi člankov in tem za 13. letno konferenco pooblaščenih ocenjevalcev, ki so do dne seje prispeli na Inštitut. Nastavljen je bil okvirni koncept programa. Program bo dokončno potrjen na prihodnji seji odbora sekcije pooblaščenih ocenjevalcev.
|
| – |
Obravnavana je bila problematika v zvezi s pripravo cenitev v sodnih sporih kjer pooblaščeni ocenjevalci nastopajo v vlogi sodnih cenilcev. Sprejet je bil predlog, da se proučijo določila standardov in pravne podlage ter, da se po potrebi pripravi usmeritev oziroma dodatno pojasnilo Inštituta.
|
| – |
Obrvanavan je bil dopis za Ministrstvo za pravosodje v katerem bo Inštitut MP obvestil o trenutnem stanju stroke ocenjevanja. Sprejet je bil predlog, da se dopis v kratkem posreduje na MP. |
|
| 15. 12. 2009 |
Dne 15. 12. 2009 je bila 9. redna seja odbora sekcije pooblaščenih ocenjevalcev. Na seji so bili med drugim sprejeti:
| • |
program dela sekcije pooblaščenih ocenjevalcev vrednosti za leto 2010
|
| • |
program seminarjev s področja ocenjevanja vrednosti za leto 2010
|
| • |
program strokovnih srečanj pooblaščenih ocenjevalcev vrednosti za leto 2010
|
Program seminarjev in strokovnih srečanj bo objavljen na spletni strani Slovenskega Inštituta za revizijo predvidoma v drugem tednu januarja 2010.
|
| 11. 11. 2009 |
Dne 7. 9. 2009 je bila izvedena 7. redna seja odbora sekcije pooblaščenih ocenjevalcev vrednosti. Na seji so bila obravnavana naslednja vsebinska področja:
| 1. |
Prevodi Mednarodnih standardov ocenjevanja vrednosti MSOV 2007 – zbiranje predlogov popravkov MSOV
|
| 2. |
Dopis Revizijskega sveta
|
| 3. |
Pobude prejete s strani pooblaščenih ocenjevalcev
|
| 4. |
Tarife za seminarje organizirane izven Inštituta
|
| |
Na podlagi pobud pooblaščenih ocenjevalcev je Inštitut obravnaval problematiko tarif za seminarje organizirane izven Inštituta, ki pa so priznani kot kreditne točke za posamezne nazive na Inštitutu. Inštitut pojasnjuje, da na oblikovanje teh tarif nima vpliva. Stvar vsakega posameznega organizatorja seminarja je, da se odloča o tem, ali prevali breme plačila pristojbine, ki jo Inštitut zaračuna organizatorju za priznanje izobraževanja in izdajo potrdil na udeležence ali pa tega ne naredi.
|
| 5. |
Strategija ravnanja s stvarnim premoženjem (sprejeta dne 4. 6. 2009)
|
Dne 4.11.2009 je bila organizirana in izvedena 8. redna seja sekcije pooblaščenih ocenjevalcev.
|
| 13. 5. 2009 |
Dne 13. 5. je bila izvedena 6. redna seja sekcije pooblaščenih ocenjevalcev, kjer so bila obravnavana naslednja področja:
1) organizacija zbiranja pripomb na slovenski prevod MSOV 2007
2) predlog izobraževanj za drugo polovico leta 2009
3) pobuda za ustanovitev delovne skupine za področje ocenjevanja vrednosti nepremičnin
4) pravilnik o rednem letnem nadzoru
5) dopis sekcije ocenjevalcev za revizijski svet
6) navodila za pripravo dispozicije in zaključne naloge za pooblaščene ocenjevalce
7) pobuda ocenjevalcev vrednosti nepremičnin za organizacijo v okviru GZS
8) poročila sestanka na Ministrstvu za javno upravo
9) razno |
| 21. 4. 2009 |
Sprejeto je Pojasnilo 7 – mnenja pooblaščenega ocenjevalca vrednosti podjetij v zvezi s 146. členom ZFPPIPP |
| 21. 4. 2009 |
V postopku je zbiranje pripomb in komentarjev na slovenski prevod MSOV 2007.
Prosimo vse tiste, ki imate konkretne predloge sprememb slovenskega prevoda MSOV 2007, da nam le-te posredujete na naslov
s pripisom Pripombe MSOV 2007.
Pripombe in predlogi naj imajo točno navedbo številke standarda, točke v okviru standarda in strani, ki je predmet pripombe/komentarja ter navedbo kako naj se bi se glasil nov prevod teksta.
Predloge bomo zbirali do vključno 15. 6. 2009.
|
| 1. 4. 2009 |
Iz pripomb naročnikov in uporabnikov poročil o ocenjevanju vrednosti podjetij, posredovanih na Slovenski inštitut za revizijo, je razvidno, da si pooblaščeni ocenjevalci vrednosti različno tolmačijo Mednarodne standarde ocenjevanja vrednosti v delu, ki se nanaša na obvezne sestavine poročila o oceni vrednosti (Mednarodni standard ocenjevanja vrednosti številka 3).
Mednarodni standard ocenjevanja vrednosti številka 3 (Poročanje o ocenjevanju vrednosti) v točki 5 natančno opredeljuje obvezne sestavine vsakega poročila o oceni vrednosti podjetja. Iz navedenega standarda jasno izhaja zahteva, da mora biti vsaka ocena vrednosti podjetja, opravljena na nov datum ocenjevanja vrednosti, v celoti pripravljena v skladu z določili Mednarodnega standarda ocenjevanja vrednosti 3. Mednarodni standardi ocenjevanja vrednosti (MSOV Osma izdaja 2007) ne poznajo tako imenovane "novelacije poročil" oziroma kakršne koli "posodobitve" ocen vrednosti podjetij.
Vsaka ocena vrednosti podjetja opravljena na nov datum ocenjevanja vrednosti (ne glede na to, da je predmet ocene vrednosti isto podjetje in da je podlaga vrednosti ista kot v preteklosti) zahteva, da pooblaščeni ocenjevalec vrednosti podjetja oceno izvede in poročilo pripravi v skladu z določili Mednarodnega standarda številka 3. Odstopanja od tega standarda so dovoljena zgolj na način, kot je opredeljen v točki 8.2 Mednarodnega standarda številka 3, in sicer:
| • |
Ocenjevalec vrednosti zagotovi, da navodila ne bodo zavajala nameravanih uporabnikov,
|
| • |
Ocenjevalec vrednosti zagotovi, da ocenjevanje vrednosti ni tako omejeno, da rezultati ne bi bili več zanesljivi in verodostojni za nameravani namen in uporabo ocenjevanja vrednosti.
|
| • |
Ocenjevalec vrednosti obvesti naročnika, da navodila za nalogo vsebujejo odklon od standardov, kar mora biti v celoti razkrito v poročilu o ocenjevanju vrednosti.
|
Navedena določila so dolžni upoštevati vsi ocenjevalci vrednosti podjetij.
|
| 24. 3. 2009 |
Iz pripomb naročnikov in uporabnikov poročil o ocenjevanju vrednosti, posredovanih na Slovenski inštitut za revizijo, je razvidno, da si pooblaščeni ocenjevalci vrednosti različno tolmačijo Mednarodni standard ocenjevanja vrednosti številka 3, točka 7.2, ki se nanaša na transparentno in jasno razkritje vloge pooblaščenega ocenjevalca pri pripravi posameznega poročila.
Mednarodni standard ocenjevanja vrednosti številka 3 (Poročanje o ocenjevanju vrednosti) v točki 7.2 zahteva, da mora pooblaščeni ocenjevalec vrednosti, če v posameznem primeru ocenjevanja vrednosti nastopa v kakršnikoli posebni vlogi, na primer kot finančni svetovalec, posredovalec, zastopnik naročnika, in ne kot neodvisen pooblaščeni ocenjevalec, to vedno razkriti.
V skladu s tem in za zagotovitev preglednosti je v vseh tistih primerih, ko pooblaščeni ocenjevalec vrednosti nastopa v posebni vlogi in deluje v imenu naročnika, nujno, da se kot podpisnik takega izdelka ne sklicuje na naziv pooblaščeni ocenjevalec vrednosti in se ne podpiše kot pooblaščeni ocenjevalec vrednosti.
Obveščamo Vas, da so lahko predmet nadzora vsa tista poročila, na katerih je ob imenu in priimku pooblaščenega ocenjevalca vrednosti naveden tudi strokovni naziv pooblaščeni ocenjevalec vrednosti, pa tudi vsa tista, na katerih ob imenu in priimku pooblaščenega ocenjevalca vrednosti ni naveden strokovni naziv, je pa iz poročila lahko razumeti, da je nastopal v vlogi pooblaščenega ocenjevalca vrednosti.
|
| 18. 3. 2009 |
Dne 18. 3. 2009 je bila 5. redna seja odbora sekcije pooblaščenih ocenjevalcev vrednosti. Na seji so bila obravnavana naslednja vsebinska področja:
| 1. |
Program za Redno letno konferenco pooblaščenih ocenjevalcev 2009
|
| 2. |
Nadzor nad pooblaščenimi ocenjevalci po ZRev-2
|
| 3. |
Podpis pooblaščenega ocenjevalca kadar ta delujejo vlogi finančnega svetovalca ali sodnega izvedenca/cenilca
|
| 4. |
Razno |
|
| 15. 1. 2009 |
Na 4. redni seji odbora sekcije pooblaščenih ocenjevalcev, 7. 1. 2009, so bili med drugim sprejeti tudi naslednji sklepi:
|
 |
| 1) |
Sekcija pooblaščenih ocenjevalcev vrednosti bo organizirala redna mesečna srečanja (okrogle mize) na katerih se bodo obravnavale aktualne teme s področja ocenjevanja vrednosti. Nabor tem bo v sodelovanju z odborom sekcije skoordinirala Karin Lušnic. Vsi pooblaščeni ocenjevalci bodo po elektronski pošti pravočasno opozorjeni glede datumov mesečnih srečanj.
|
|
| 2) |
Aktualna problematika s področja ocenjevanja vrednosti bo obravnavana v okviru strokovnih prispevkov objavljenih v publikaciji Revizor. Odbro sekcije pooblaščenih ocenjevalcev bo skrbel za ažurne objave strokovnih prispevkov.Strokovni članki s področja ocenjevanja vrednosti objavljeni v publikaciji Revizor bodo vključeni v 3. raven Hierarhije standardov ocenjevanja vednosti.
|
|
| 3) |
Odbor sekcije pooblaščenih ocenjevalcev je obravnaval problematiko ocenjevanja vrednosti nepremični za namene stvarnega vložka kadar so te nepremičnine obremenjene s hipoteko. Ugotovljeno je bilo, da je dejstvo ali gre pri oceni vrednosti nepremičnin za namen stvarnih vložkov za nepremičnine, ki so obremenjene ali ne pomembno. Soglasno je bilo določeno, da se navedena problematika obdela v strokovnem članku v Revizorju (vidik ocenjevanja vrednosti in pravni vidik). Za pripravo članka je odgovoren Samo Javornik.
|
|
| 15. 12. 2008 |
V javni razpravi je Pojasnilo 7 – Dajanje mnenja pooblaščenega ocenjevalca vrednosti podjetij v zvezi s 146. členom ZFPPIPP . Pripombe posredujte v roku 10 dni na
|
| 26. 11. 2008 |
Na 3. redni seji odbora sekcije ocenjevalcev vrednosti dne 24. 11. 2008 sta bila med drugim sprejeta naslednja vsebinska sklepa:
| * |
Pripravi se Pojasnilo številka 7 – Dajanje mnenja o insolventnosti v povezavi s 146. členom ZFPPI. Pojasnilo se posreduje v potrditev na strokovni svet Inštituta, ki bo dne 10. 12. 2008
|
| * |
3. raven Hierarhije standardov ocenjevanja vrednosti se razširi za tujo strokovno literaturo: "The handbook of advanced business valuation", Robert F. Reilly, Robert P. Schweihs. Poglavje 17 v tej literaturi obrvanvava področje "Solvency Opinions". Naveden predlog se posreduje v potrditev na strokovni svet Inštituta, ki bo 10. 12. 2008. |
|
|
|
|
 Arhiv obvestil sekcije ocenjevalcev vrednosti |
|
| |
|
|
