Slovenska ocenjevalska stroka na evropskem odru: članek dr. Sama Javornika v reviji European Valuer Journal

V novembrski številki revije European Valuer Journal (št. 42, november 2026) European Valuer Journal | TEGOVA, ki jo izdaja evropsko združenje ocenjevalcev vrednosti TEGOVA, je izšel strokovni članek dr. Sama Javornika The Impact of the Supply–Demand Gap and of Gentrification and Touristification on ‘property value’ and ‘prudently conservative valuation criteria’ under the CRR. Številka je posebna izdaja, posvečena preudarnemu ocenjevanju vrednosti nepremičnin po novi bančni uredbi CRR 3. Urednik Michael MacBrien članek uvršča med »prelomne prispevke vodilnih mislecev s področja ocenjevanja vrednosti«. Članek obravnava tri dejavnike, ki pomembno vplivajo na dolgoročno vzdržno vrednost stanovanjskih nepremičnin in se pogosto zgostijo na posameznih lokacijah: strukturno vrzel med ponudbo in povpraševanjem, gentrifikacijo in turistifikacijo. Ker ti dejavniki niso enakomerno razporejeni v prostoru, se lahko preudarna vrednost bistveno razlikuje že med mikrolokacijami istega mesta. Avtor predstavi model večkriterijske analize (MVA) kot enega od možnih pristopov k oceni splošnih korekcijskih faktorjev. Kot naslednji metodološki izziv izpostavi prilagoditev teh faktorjev posamezni mikrolokaciji.

Objava je pomembna tudi zato, ker evropski odbor za standarde ocenjevanja vrednosti (EVSB) trenutno prenavlja smernico EVGN 2 o preudarnem ocenjevanju za namen hipotekarnega kreditiranja. Z njo se slovenska ocenjevalska stroka v evropskem prostoru uveljavlja kot proaktivna in razvojno usmerjena. Ne sledi le evropskim zahtevam, ampak z lastnim znanjem in izkušnjami iz prakse soustvarja rešitve, ki bodo oblikovale prihodnje evropske standarde.

Poglobljen prispevek na to temo pa je objavljen tudi v reviji SIR*IUS 5.

21. oktobra je bila objavljena resna varnostna ranljivost v programskem jeziku PHP, na katerem deluje velik del spletnih strani in aplikacij po svetu, tudi vaši sistemi. Če bi napadalec ranljivost izkoristil, bi lahko brez vednosti uporabnikov prevzel nadzor nad strežnikom. Proizvajalec je popravek objavil še isti dan.

Na ranljivost je opozoril tudi nacionalni odzivni center SI-CERT, ki pričakuje množično skeniranje in izkoriščanje ranljivosti že v prihodnjih dneh, zato je hitro ukrepanje pomembno.

SI-CERT je na naslovu phishing@cert.si vzpostavil nacionalno prijavno točko za phishing. Spletnim uporabnikom je na voljo poenostavljena možnost prijave phishing povezav, ki jih prejmejo prek elektronske pošte, SMS ali zasebnih sporočil.

Čim večje število prijav phishing povezav je pomembno, ker se s tem  oblikuje seznam domen in spletnih naslovov, kjer se te strani nahajajo, te sezname pa lahko slovenski operaterji in upravitelji DNS strežnikov uporabijo za učinkovitejšo zaščito svojih uporabnikov.

Urad Republike Slovenije  za informacijsko varnost je je izdal Priporočila za ravnanje z izmenljivimi mediji (USB ključki), s katerimi opozarja na varnostne usmeritve oziroma priporočila za izvajanje varnostno-tehničnih in organizacijskih ukrepov. Pri tem izpostavljajo, da priporočila ne zajemajo vseh možnih ukrepov in aktivnosti. Organizacijam se zato prepušča, da jih prilagodijo glede na specifične okoliščine, velikost, kadrovske resurse in tehnične zmožnosti.

Slovenski podjetniški sklad (SPS) je objavil javni poziv za Vavčer za patente, modele in znamke, namenjen mikro, malim in srednje velikim podjetjem (MSP). Spodbuda omogoča sofinanciranje upravičenih stroškov priprave ter prijave patentov, modelov ali znamk pri pristojnih uradih (UIL, EUIPO, EPO, WIPO).

V primeru, da bo podjetje uveljavljalo strošek ocene vrednosti intelektualne lastnine, mora izbrati pooblaščenega ocenjevalca vrednosti podjetij, ki je opravil izobraževanje za ocenjevanje vrednosti intelektualne lastnine za namene zavarovanega posojanja.